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由一方当事人在合同订立时或订立后履行前预先支付给对方的一定货币。购房者可选择不退房,误差3%以内(含3%)房款开发商单倍返还,超过3%部分的房款双倍返还。”。
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1、房产证真假与产权瑕疵可以通过产权核验来验证;
2、定金,尽量选择资金,尤其是大额定金。
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确认产权的完整性,看有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等,注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;搞清楚是成本价房还是标准价房或是经济适用住房,一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性;要确认原单位是否允许转卖,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,故一定要确认原单位是否同意出让,对确认是标准价购买的公房出让时,是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成,一般来说,军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。补充协议中关于各种时间的约定补充协议中关于时间节点的约束一旦一个步骤延误,在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;3,之后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续,拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同,如何避免二房东跑路带来的损失首先租房时一定要仔细查看出租人的房屋产权证和身份证件,出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人。
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